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全联房地产商会秘书长赵正挺:严控新增商业地产办公场所用地

2021年6月24日,中国商业地产100强研究报告在京发布。报告认为,在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下,随着规模增速与利润增速双双下滑,土地红利和金融红利逐渐消失,住宅地产黄金十年周期已走到了末端。

来源:每日经济新闻  记者 王佳飞    编辑 陈梦妤    

2021年6月24日,中国商业地产100强研究报告在京发布。报告认为,在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下,随着规模增速与利润增速双双下滑,土地红利和金融红利逐渐消失,住宅地产黄金十年周期已走到了末端。

2021年5月,首批9单基础设施公募REITs(不动产投资信托基金)发售,打通商业地产“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式,标志着中国商业地产步入成熟市场阶段,商业地产黄金十年周期启幕。

报告认为,我国商业地产市场活跃度明显回升,进入到了加速复苏阶段。

针对目前的商业地产发展,全联房地产商会秘书长赵正挺表示,第一,大力发展服务业,刺激商业地产市场的新增需求释放。第二,大力发展数字经济,通过数字经济促进服务业的健康发展,加快前置商业地产资源去化速度。第三,整个市场一盘棋,政策保持灵活性,需要因地制宜或因区施策,缓解产业发展和商业地产供给错配的问题。第四,严控新增商业地产办公场所用地,配合产业发展进行土地资源的精准配置。

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